💰GRAN TERRENO EN VENTA MERIDA, CONKAL BIEN UBICADO (AVT-1001)En venta

Gran Terreno en Venta en Conkal - Carretera a Chicxulub Puerto

Media Hectárea con Excelente Acceso y Potencial de Desarrollo

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el creciente municipio de Conkal, Yucatán. Se trata de un gran terreno de 5,000 m² (media hectárea) con acceso pavimentado y servicios a pie de lote, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con gran potencial de fraccionamiento en una zona de alta plusvalía cerca de Mérida y la costa.

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📍 Ubicación Estratégica

• Conkal, Yucatán: Municipio en pleno crecimiento, a pocos minutos del norte de Mérida, con fácil acceso a la ciudad y a la costa.

• Acceso por Carretera Conkal – Chicxulub Puerto, una vialidad clave que conecta el interior del estado con la costa yucateca.

• Acceso pavimentado hasta 45 metros antes del terreno, garantizando una entrada en buenas condiciones.

• Luz y transformador a solo 45 metros del terreno, lo que facilita y abarata la conexión de servicios.

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📐 Características del Terreno

• Superficie total: 5,000 m² (Media Hectárea)

• Dimensiones: 50 metros de frente x 120 metros de fondo

• Propiedad privada, libre de gravamen, con documentación en regla.

• Precio por metro cuadrado: $850 MXN

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🏗️ Potencial de Desarrollo

La forma y dimensiones del terreno lo hacen ideal para fraccionar y crear una privada exclusiva:

Opción de Fraccionamiento

• Se puede desarrollar una privada residencial de 9 lotes.

• Dimensión sugerida por lote: 13 metros de frente x 40 metros de fondo.

• Esto permitiría crear un conjunto habitacional atractivo, con lotes de buen tamaño para construir casas amplias.

Otros Usos Potenciales

• Desarrollo residencial unifamiliar: Construcción de una residencia amplia con jardín y espacio para alberca.

• Proyecto comercial o de servicios: Por su ubicación sobre una carretera importante.

• Inversión patrimonial: Un terreno de este tamaño en una zona en crecimiento es una garantía de plusvalía.

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✨ ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?

✅ Media Hectárea (5,000 m²): Un tamaño difícil de encontrar en zonas cercanas a Mérida. ✅ Ubicación Estratégica: Sobre la carretera Conkal – Chicxulub Puerto, con fácil acceso a Mérida y la playa. ✅ Acceso y Servicios Listos: Entrada pavimentada y luz/transformador a solo 45 m. ✅ Potencial de Fraccionamiento: Ideal para crear una privada de 9 lotes residenciales. ✅ Precio Competitivo: $850 MXN por m², una inversión accesible para desarrolladores. ✅ Libre de Gravamen: Documentación en regla, listo para escriturar. ✅ Zona de Alta Plusvalía: Conkal es uno de los municipios de mayor crecimiento cerca de Mérida. ✅ Proximidad a la Playa: A pocos minutos de Chicxulub Puerto y la costa yucateca.

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🌟 Una Oportunidad para Desarrolladores Visionarios

Conkal se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas para quienes buscan tranquilidad cerca de la ciudad. Este terreno, con sus dimensiones y ubicación, es el lienzo perfecto para crear un desarrollo residencial exclusivo o para una inversión patrimonial a largo plazo.

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No dejes pasar la oportunidad de adquirir un terreno de estas características en una zona de alto crecimiento. Ideal para constructores, fraccionadores e inversionistas.

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