Encantador Hotel en venta en el Corazón de Mérida - Oportunidad Única

Operación Hotelera o Uso Mixto en Propiedad de 900 m²

🏨 Resumen del Negocio

Hotel Boutique en venta en Centro de Mérida - Operando

• Superficie: 900 m² (dos predios)

• Capacidad: 10 recámaras • 10 baños

• Amenidades: 2 albercas • Estacionamiento 4 autos

• Estilo: Wabi Sabi con materiales naturales

• Potencial: Continuar como hotel o uso mixto

📍 Ubicación Estratégica Premium

En el Corazón Turístico de Mérida

• A 5 minutos caminando de Paseo de Montejo

• A 7 minutos del Monumento a la Patria

• A menos de 2 cuadras de hoteles prestigiosos:

  • Fiesta Americana

  • Hotel NH

  • Hotel Radisson

  • Hyatt Regency Mérida

• Mercado sabatino a 2 minutos

• Walmart y Parque Américas cercanos

• Múltiples restaurantes y áreas para caminar

🏡 Distribución y Espacios

Infraestructura Hotelera

• 10 recámaras completamente equipadas

• 10 baños privados o compartidos

• Lobby de recepción

• Cocineta para servicio de alimentos

• 2 albercas para huéspedes

• Estacionamiento para 4 autos

• Jardín espacioso con frutales

🌿 Concepto y Diseño

Filosofía Wabi Sabi

• Decoración inspirada en belleza natural imperfecta

• Materiales naturales que crean ambientes acogedores

• Desayunos 

• Conexión con la naturaleza en entorno urbano

💡 Tecnología y Sostenibilidad

Operación Moderna

• Acceso digital para huéspedes

• Comunicación vía WhatsApp integrada

• Paneles solares para eficiencia energética

• Diseño sostenible y consciente

💼 Oportunidades de Negocio

Opción 1: Continuar como Hotel Boutique

• Operación probada y rentable

• Ubicación turística premium

• Cliente cautivo de hoteles vecinos

• Mercado sabatino como atractivo adicional

Opción 2: Uso Mixto Flexible

• Área hotelera + oficinas o consultorios

• Espacios para renta de corto y largo plazo

• Eventos corporativos o sociales

• Showroom o galería

Opción 3: Residencia Corporativa

• Alojamiento para ejecutivos de empresas cercanas

• Vivienda temporal para profesionales extranjeros

• Programas de intercambio universitario

🌟 Ventajas Competitivas

Factores Clave de Éxito

1. Ubicación inmejorable: En el corredor hotelero más importante

2. Concepto diferenciado: Wabi Sabi atrae viajeros conscientes

3. Infraestructura completa: Lista para operar inmediatamente

4. Sostenibilidad: Paneles solares reducen costos operativos

5. Flexibilidad: Dos predios permiten múltiples configuraciones

📊 Potencial de Mercado

Segmentos Atractivos

• Turismo cultural internacional

• Ejecutivos corporativos en viaje de negocios

• Familias que buscan experiencias auténticas

• Viajeros sostenibles conscientes

💰 Valor Agregado

Inversión Inteligente

• Negocio en operación con flujo de efectivo

• Plusvalía garantizada por ubicación céntrica

• Tecnología implementada que reduce costos

• Mercado en crecimiento turístico en Mérida